En fastighet består av flera olika typer av stammar som ofta har olika livslängd. Därför beräknar man att ett stambyte behöver utföras mellan vart 30:e – 60:e år och då byts alla stammar ut samtidigt. Har man inte genomfört ett stambyte de senaste 40 åren så bör man börja planera in för ett framtida stambyte.
Att utföra ett stambyte
När avloppsstammarna uppnått sin fulla livslängd så bör man börja planera in ett stambyte innan det uppstår skador på rören. Skador som exempelvis läckage, mögel och avloppsgaser kan leda till dyrbara reparationer och fram för allt olägenheter för de boende.
Om man är osäker på när det är dags att utföra ett stambyte kan man boka in en rörinspektion. Det innebär att man får sina avloppsrör filmade så att man kan se i vilket skick dessa är. Då kan man även se om det är dags att genomföra ett stambyte men också om man kan använda alternativ till stambyte som relining.
Tecken på att det kan vara dags för stambyte
- När det kommer dålig lukt/gaser från avloppen som blandar sig med inomhusluften
- När det finns läckage
- När det uppstår fukt eller mögel i väggar eller golv
- Om det är ett dåligt flöde i avloppsrören
- Stopp i avloppet som beror på sättningar eller att trädrötter vuxit in i rören
Ett stambyte är ett omfattande projekt
Att genomföra ett stambyte är ett stort projekt som behöver planeras in lång tid i förväg, minst 3 – 6 månader innan då stambyte ska ske i flerfamiljshus. Dessa så att man hinner ordna med allt det praktiska för de som bor i fastigheten som tillgång till toaletter, dusch eller eventuellt tillfällig bostad.
Vid ett stambyte behöver både väggar och golv i badrummet och toaletter rivas upp. Man behöver också riva upp delar av väggar och golv i köket och i vissa fall även öppna upp golv i vardagsrum eller hall. Efter stambyte ska sedan bostaden återställas.
Kostnaden för ett stambyte är ofta betydande och då kan det också krävas att man behöver ordna med finansiering innan projektet påbörjas, vilket också kan ta tid.
Bostaden förvandlas till en byggarbetsplats
Under tiden som stambytet pågår, vilket tar cirka 6 – 8 veckor för en bostad, så kommer bostaden att sakna vatten och avlopp. Det kommer även vara dammigt, bullrigt samtidigt som hela bostaden förvandlas till en byggarbetsplats där ett flertal olika hantverkare ska utföra arbeten.
Det innebär att ett stambyte är en stor olägenhet för de boende och därför rekommenderas ett alternativt boende under tiden projektet pågår, om det är möjligt.
Efter att alla rörstammar och vattenledningar är bytta ska sedan badrummet totalrenoveras, köket behöver renoveras och eventuellt övriga golv i bostaden läggas om.
Relining som alternativ
Om man vid rörinspektionen ser att rören är hela eller i någorlunda bra skick går det ofta att utföra en relining istället. Kostnaden för en relining är betydligt lägre än för ett stambyte samtidigt som man förlänger livslängden på sina avloppsrör med upp till 50 år.
En relining innebär att man genom avloppet vid toaletten för in ett foder, även kallat strumpa, som sedan tryckssätts så att den formar sig efter de gamla rören. Efter att strumpan har härdat så har man skapat nya, självbärande rör inne i de befintliga avloppsrören.
Att utföra en relining är en ganska lindrig process som inte medför några allvarligare olägenheter för de boende, som ofta kan bo kvar i bostaden under tiden arbetet pågår. Att utföra en relining tar endast 3 – 5 dagar att utföra för en bostad.
Jämför offerter från flera VVS företag
När du ska utföra ett stambyte är det viktigt att du tar in offerter från flera VVS företag så att du kan jämföra offerter så du kan välja det företag som har de bästa villkoren och priserna. Hos VVS Experter kan du beställa kostnadsfria offerter från upp till fem granskade VVS företag i ditt närområde.